南京恒大酒店

近日优客工场宣布，原雷格斯(Regus) 中国区总经理、前氪空间运营副总裁孙亮正式加入优客工场，担任集团执行总裁，向总裁及董事会汇报。这是优客工场自成立以来首次任命执行总裁，这是对其战略和业务的定位。尽管联合办公在中国市场的历史并不算长，但是孙亮的履历仍然令人咋舌。雷格斯、氪空间，以及现在的优客工场，3个处于办公市场头部品牌的任职经历，不禁让人想对孙亮的这些年有进一步的了解。
　　孙亮与联合办公的结缘起于灵活办公空间解决方案提供商雷格斯，起点是该品牌的华北区区域总监。随后在2017年8月的报道中孙亮的职务便发生了变化——雷格斯中国区总裁。
　　对于这段时间孙亮的成绩，在优客工场的任命通稿中，用了这么两句话“为雷格斯在2017年实现成倍的利润增长做出了巨大的贡献。同时，对雷格斯在中国的市场经营战略定位、组织架构调整、人才梯队建设起到了重要作用”。所以，优客工场认为，孙亮的加入将助力优客工场进一步提升综合运营管理效能及楼宇管理能力创新。
　　结合7月初优客工场与福晟商业就运营托管达成战略合作协议，并对在福州、上海、长沙三个城市的六个项目达成合作意向来看，以联合办公为主题的商业办公运营模式，与开发企业的融合发展已经越发普遍。
　　显然，出身于商业办公整体托管运营模式成熟雷格斯的孙亮，他的到来将会有助于优客工场目前在大力推广的运营托管业务，推进优客工场的管理标准和平台资源与资本方的物业空间对接，优势互补，实现很快复制的目标。
除了雷格斯(Regus) 中国区总经理以外，孙亮还有一个令人瞩目的身份——前氪空间运营副总裁（COO），尽管这在优客工场的通稿中未曾出现。　　2018年6月28日，氪空间宣布，原雷格斯（Regus）中国区总经理孙亮正式加盟氪空间，担任运营副总裁，负责公司运营体系的战略规划以及团队管理工作，向时任氪空间总裁钟澍汇报。
　　当时，钟澍表示，“孙亮在联合办公、零售连锁等行业拥有丰富的经验和优秀的战绩，他的加入将帮助氪空间进一步提升综合运营管理能力和运营效率。”对于已经进入快速发展阶段的氪空间而言，是强有力的人才力量。
　　但是到了2019年4月，就有媒体爆出，原主管运营的COO孙亮已经离职。氪空间也在新任CEO王雪泉的进入同时，展开了高层大换血。至此，从加入氪空间到最终离开，孙亮在氪空间呆了不到一年的时间。对此，投中网在采访了氪空间新任CEO王雪泉之后，他表示，孙亮是一个很好的职业经理人，但和氪空间目前的发展阶段未必匹配。王雪泉打比喻说，孙亮可能更适合管一个五星级酒店。“以氪空间目前的状态，他可能未必是最理想的一个人选，可能我们再发展几年和他画像可能更适合。”王雪泉透露。
　　前后不过一年时间，也不知道是孙亮变了，还是氪空间变了，但最终他们缘止于此。
　　最近半年来，除了氪空间高管层经历了一次大换血，优客工场的人事变动也格外频繁。近日，优客工场总裁孙霞因“个人原因”已于今年上半年离职。公开资料显示，在加入优客工场之前，孙霞曾就职于万科和鸿坤集团，2015年，孙霞曾辞去北京万科房山片区营销负责人的职位跟随毛大庆加盟鸿坤集团，2018年，孙霞转会优客工场，出任总裁一职。
　　由于近期人员调整频繁，优客工场官网的高管页面还没有来得及更新。目前，优客工场官网共列示了首席财务官闫凌阳、首席运营官关心、首席技术官徐彬超、首席人才官唐晓琴、首席创新官张鹏、首席风险官何壮坤、首席资源官刘英、首席品牌官石南、董事会秘书赵知默等9位高管。
　　之前氪空间的高层大换血，主要是因为其主要资本方进入了管理团队，所以会对管理层进行调整。那么现在的优客工场毛大庆的位置并没有发生变化，是不是可以将这一系列的高层变动理解为在搭建上市之前的人才梯队。除此之外，过于频繁的人事调动，很容易被外界视为是这一行业动荡的迹象。
　　以地产行业为例，在2018年全年，A股房地产上市公司的高管离职人员多达101位，其中包括29位财务负责人、22位集团总经理。甚至出现不少房地产公司内部多个相关职位负责人“抱团”离职的情况。对此，市场认为房企高管的集中离职，其背后或暗喻房企对未来战略方向的转变和调整。中房数据研究院院长陈晟认为，“存量房时代强调的是跨产业的运营能力、资本运营能力和金融运营能力。只会‘拿地’的人已经不吃香了，目前房企最需要的是产融销复合型人才。”所以当下很多地产人都要经历新一轮市场洗礼，房企人员调整的实质是未来战略的调整，而这种调整还会持续。
　　作为存量房时代产物的办公行业，高层调整的逻辑自然也与此相关。当行业经历了超快速的增长，进入了维持稳定并通过运营来实现资产增值之后，品牌会更青睐那些产融销复合型人才。所以，与其看做是联合办公人才出走，不如视为品牌在市场中自行调整，不断地以更好的人才梯队来适应市场变化，迎接更艰巨的市场环境挑战。
　　最后，一个题外话，未来孙亮是不是可能去到ATLAS寰图？因为ATLAS 寰图首席执行官陈思烺曾说要做办公空间里的五星级酒店。而孙亮恰好是王雪泉口中那个“更适合管一个五星级酒店”的人。